Local Commercial à vendre à QUISSAC de 37m²52 000 € HT

Je vous propose un local commercial de 37m², idéal pour un investissement rentable.
Situé au cœur d’une galerie marchande dynamique, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec une grande vitrine donnant sur la galerie.

- Surface : 37m²
- Disposition : Une pièce + WC + point d’eau
- Actuellement loué par un restaurateur (utilisé comme réserve)
- Local vendu loué – Revenus locatifs assurés

Idéal investisseur : Un placement sécurisé avec un locataire en place et un emplacement attractif.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 52 000 € HT + 1 040 € TVA, soit 53 040 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 46 800 € HT + 0 € TVA, soit 46 800 € TTC
Honoraires d'agence : 5 200 € HT + 1 040 € TVA, soit 6 240 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364